(網(wǎng)經(jīng)社訊)
房地產(chǎn)行業(yè)面臨三大核心挑戰(zhàn)
? 房地產(chǎn)行業(yè)步入存量時代。開發(fā)環(huán)節(jié)行業(yè)集中度快速提升，整體利潤水平下降。企業(yè)需要從開發(fā)銷售業(yè)務(wù)向資產(chǎn)運營和服務(wù)轉(zhuǎn)型，核心能力要求轉(zhuǎn)變?yōu)榫毣\營。
? 房地產(chǎn)行業(yè)的需求端升級。房地產(chǎn)企業(yè)需要建立完善用戶連接，實現(xiàn)用戶需求洞察，從而提升產(chǎn)品和服務(wù)能力。
? 政策驅(qū)動下，房地產(chǎn)行業(yè)金融去杠桿趨勢明顯。房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道縮緊，需要提升現(xiàn)金流管理能力，尋求創(chuàng)新型融資方式。
數(shù)字化轉(zhuǎn)型助力企業(yè)應(yīng)對挑戰(zhàn)
? 在房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)，數(shù)字化助力企業(yè)降本增效，并助力企業(yè)補充從開發(fā)向運營和服務(wù)轉(zhuǎn)型的核心能力；數(shù)字化轉(zhuǎn)型路徑分為信息化、在線化和智能化三個階段。
? 在資產(chǎn)運營環(huán)節(jié)，資產(chǎn)運營商需要建立數(shù)字化的資產(chǎn)運營體系，通過數(shù)據(jù)賦能開發(fā)、招商、運營、服務(wù)等全流程，實現(xiàn)資產(chǎn)運營的降本增效和服務(wù)增值，提升資產(chǎn)回報水平，并助力資產(chǎn)的金融化。
未來展望：5G和建筑工業(yè)化
? 5G作為物聯(lián)網(wǎng)新一代基礎(chǔ)設(shè)施，基于其高帶寬、低時延、高可靠等性能，將加速房地產(chǎn)領(lǐng)域的萬物互聯(lián)和數(shù)字化，釋放AIoT相關(guān)應(yīng)用的潛力，并解鎖更多應(yīng)用場景。
? 建筑工業(yè)化將顯著提升建筑全生命周期的運營效率，也為房地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化提供更完善的底層基礎(chǔ)。
全文下載：《愛分析·中國房地產(chǎn)科技行業(yè)報告》(來源：愛分析 編選：網(wǎng)經(jīng)社)
