(網(wǎng)經(jīng)社訊)7月6日消息，國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心近日發(fā)布了《中國共享住宿發(fā)展報告2019》（下稱《報告》）。我國共享住宿行業(yè)增長快速，發(fā)展前景良好，但仍有不少問題有待解決。
《報告》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%；共享住宿領(lǐng)域融資額約 33 億元，比上年下降 11.6%；2015-2018年，我國共享住宿的發(fā)展對住宿服務(wù)業(yè)年均增長的拉動作用為2.1個百分點(diǎn)。
2018年我國主要共享住宿平臺房源量約為350萬個，較上年增長16.7%，覆蓋國內(nèi)近500座城市；共享住宿房客數(shù)約為7945萬，在網(wǎng)民中的占比約為9.9%；共享住宿服務(wù)提供者人數(shù)超過400萬人。
《報告》還顯示，共享住宿向低線城市滲透的趨勢也愈發(fā)明顯。報告引用了小豬短租的數(shù)據(jù)，2018年該平臺的訂單中，將二三線城市作為出行目的地的出行人群占總出行人群的76.1%。途家也曾發(fā)布《途家鄉(xiāng)村民宿報告》表示，截至2018年11月15日，途家平臺鄉(xiāng)村民宿訂單量已經(jīng)超過2017年全年的300%，房源數(shù)已經(jīng)接近7萬套，站平臺房源總數(shù)的9%。
這也使得各大共享住宿平臺開始下沉低線城市，搶奪新的藍(lán)海市場。愛彼迎中國總裁彭韜曾表示，2019年愛彼迎在保持在一線城市穩(wěn)步增長的同時，向二三線城市下沉。途家首席商務(wù)官李珍妮也曾表示，城市民宿向三四線城市下沉是必然趨勢，2019年，鄉(xiāng)村民宿將是各平臺布局的戰(zhàn)略重點(diǎn)。
不過在一片欣欣向榮的繁華景象之下，我國共享住宿平臺也存在著不小的問題亟待解決。《報告》指出，我國共享住宿發(fā)展目前面臨五大問題：多頭監(jiān)管問題突出、市場準(zhǔn)入要求未能充分反應(yīng)新業(yè)態(tài)特征、數(shù)據(jù)共享機(jī)制不暢、社區(qū)關(guān)系問題開始凸顯、缺乏長效化監(jiān)管機(jī)制。
其中，社區(qū)關(guān)系問題從去年就已經(jīng)開始凸顯，這在一定程度上阻礙了各大共享住宿平臺房源數(shù)的增長。成都市大數(shù)據(jù)和電子政務(wù)管理辦公室去年7月31日發(fā)布了《7月成都市網(wǎng)絡(luò)理政平臺運(yùn)行分析報告》。報告顯示，市民反映小區(qū)開辦民宿問題達(dá)116件，集中在民宿租客擾民、租客同物業(yè)發(fā)生沖突等方面。
而在8月，成都成華區(qū)萬年派出所發(fā)出通知，由于涉嫌住改商，并違反《治安管理處罰法》和《四川省旅店業(yè)治安管理辦法》，對萬年場附近觀城小區(qū)12棟住宅不同樓層的7家民宿進(jìn)行了通報，并給予取締處理。顯然，如何有效改善平臺房源與社區(qū)的關(guān)系是共享住宿平臺維持增長所需要解決的問題。
而缺乏長效化監(jiān)管機(jī)制更是共享住宿平臺難言的痛。盡管國家信息中心經(jīng)濟(jì)研究中心《共享住宿服務(wù)規(guī)范》，對開展共享住宿活動的平臺、房東、租客三個主體的行為提出了規(guī)范要求。但該標(biāo)準(zhǔn)仍只是非強(qiáng)制性的行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)，不具備太大的實(shí)質(zhì)性意義，對現(xiàn)有相關(guān)法律缺失和監(jiān)管部門不明確的情況沒有太大的改善。
未來，共享住宿平臺在藍(lán)海市場中狂奔的同時也還需注重規(guī)范化，如此才能更從容的應(yīng)對未來監(jiān)管完善后的新局勢。（來源：電商報 文/唐云）
